1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-8.0%
千葉市稲毛区
26.7万円/㎡
前年比-3.5%
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稲毛ファミールハイツ1棟
千葉県千葉市稲毛区柏台
総武線 / 稲毛駅 徒歩24分
1973年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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8階 / 70.86㎡の場合
相場
1,796万円
25.3万円/㎡
1,062
1,551
2,040
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,040万円
21.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月9日
稲毛ファミールハイツ1棟
1,500万円（21.2万円/㎡）/ 8階 / 70.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は21.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,500万円 | 21.2万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 1,260万円 | 18.7万円 | 2階 | 67.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,580万円 | 22.3万円 | 2階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,488万円 | 21.0万円 | 8階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/30 | 1,488万円 | 19.8万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,290万円 | 18.2万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,680万円 | 22.3万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 1,688万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 1,390万円 | 19.6万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 23.7万円 | 10階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,490万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 1,498万円 | 21.1万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,488万円 | 21.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 1,490万円 | 21.0万円 | 6階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,480万円 | 22.2万円 | 7階 | 66.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 1,370万円 | 20.6万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は21.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 稲毛ファミールハイツ1棟 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅24分 | 1,500万円 | 21.2万円 | 70.86㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2023/12/21 | 稲毛ハイツA号棟 千葉市稲毛区小仲台九丁目 | 稲毛駅15分 | 1,230万円 | 23.0万円 | 53.41㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
| 2025/10/07 | 稲毛パレス 千葉市稲毛区小仲台六丁目 | 稲毛駅4分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.76㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 162戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,590万円 | 22.4万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 稲毛パークハウスB棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 103戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 稲毛パークハウスC棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,450万円 | 20.4万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/28 | 稲毛ファミールハイツ 千葉市稲毛区柏台 | 稲毛駅23分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 11階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 132戸 | RC |
| 2025/10/01 | 稲毛パークハウスD棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,598万円 | 22.5万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/13 | イトーピア稲毛マンション 千葉市稲毛区小仲台四丁目 | 稲毛駅12分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/09/09 | ドルミ稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅17分 | 1,430万円 | 22.7万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/02 | ハッコー稲毛マンション 千葉市稲毛区黒砂台三丁目 | 稲毛駅12分 | 999万円 | 16.4万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | - | 1973年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/01 | ハイマート西千葉 千葉市稲毛区作草部一丁目 | 作草部駅6分 | 1,890万円 | 24.7万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、千葉市稲毛区では3.5%下落しています。